Parkhaus Northgate

Parkhaus Northgate

Am Flughafen 1-5 in 12529 Schönefeld

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Objekt:

  • Parkhausentwicklung im Businesspark Kienberg in direkter Nachbarschaft zum neuen Berliner Flughafen (Berlin Brandenburg International)
  • Im Erdgeschoss sind ca. 275 m² Einzelhandel geplant

Pächter:
GOLDBECK Parking Services GmbH

  • ca. 1.500 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag
  • Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
  • Fertigstellung geplant: IV. Quartal 2020

Unsere Leistungen:

  • Arrondierung eines für einen Parkhausneubau geeigneten Grundstückes
  • Erstellung einer Bedarfsanalyse
  • Erarbeitung einer modernen Planung sowie Genehmigungseinholung
  • Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Vertragsentwürfen
  • Pächtersuche bis zum Pachtvertragsabschluss
  • Errichtung des Parkhauses
  • Platzierung des Parkhauses als Endinvestment
  • Betriebsbereite Übergabe voraussichtlich 4. Quartal 2020
Tiefgarage Herzogterassen

Tiefgarage Herzogterrassen

Herzogstraße 15 in 40217 Düsseldorf

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Objekt:

  • Tiefgarage in etablierter zentraler Innenstadtlage
  • Dominante Alleinstellung des aufstehenden Bürogebäudes in Ecklage
  • Ankermieter: Deutsche Bank, NRW Bank, WeWork

Pächter:
derzeitig Q-Park Operations Germany GmbH & Co. KG

  • ca. 400 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag

Unsere Leistungen:

  • Erstellung einer Optimierungsstudie mit Bedarfsbewertung
  • Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsanalyse
  • Analyse der Konkurrenzsituation
  • Daraus resultierende Konzeptentwicklung
  • Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Vertragsentwürfen
  • Steuerung des Ausschreibungsprozesses über die Auswahl des Betreibers bis hin zur Pachtvertragsunterzeichnung
Parkhaus am Marien Carrée

Parkhaus am Marien Carrée

Wollweberstraße 1 in 17033 Neubrandenburg

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Objekt:

  • Parkhausentwicklung in bester City-Lage am Marktplatz
  • Direkte Nachbarschaft zum Geschäftshaus Marien Carrée
  • Ankermieter: dm, TK Maxx, New Yorker, Rituals, Olymp & Hades

Unsere Leistungen:

  • Arrondierung eines für einen Parkhausneubau geeigneten Grundstückes
  • Erstellung einer Bedarfsanalyse
  • Erarbeitung einer modernen Planung sowie Genehmigungseinholung
  • Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Vertragsentwürfen
  • Pächtersuche bis zum Pachtvertragsabschluss
  • Platzierung des Parkhauses als Endinvestment
  • Betriebsbereite Übergabe voraussichtlich 1. Hj. 2021
Parkhaus am Hauptbahnhof

Parkhaus am Hauptbahnhof

Brandenburger Straße / Sachsenseite in 04109 Leipzig

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Objekt:

  • Parkhausentwicklung am Leipziger Hauptbahnhof in direkter Nachbarschaft zu 2 ebenfalls geplanten Hotels
  • Im Erdgeschoss Fernbusterminal (12 Halteplätze) sowie ca. 800 m² Einzelhandel / Service

Pächter:
GOLDBECK Parking Services GmbH

  • ca. 550 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag
  • Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
  • Übergabe: 3. Quartal 2017

Unsere Leistungen:

  • Erarbeitung einer Bedarfsanalyse
  • Workshop zur strategischen Planung der Integration des Busterminals in das Parkhaus
  • Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Vertragsentwürfen
  • Steuerung des Ausschreibungsprozesses über die Auswahl des Betreibers bis hin zur Pachtvertragsunterzeichnung
  • Erstellung eines Investment-Memorandums
  • Strukturierung des Verkaufsprozesses bis zum Abschluss durch die Beurkundung
Rathaus-Galerie

Rathaus-Galerie

Marktstraße 14 in 41539 Dormagen

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Objekt:

  • Innerstädtisches Einkaufszentrum mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone und das Rathaus
  • Ankermieter C&A, H&M, KULT, Aldi

Pächter:
OPG Center Parking GmbH

  • ca. 356 PKW Stellplätze
  • Festpachtvertrag
  • Laufzeit: 10 Jahre mit anschließenden Optionen
  • Übernahme: 3. Quartal 2016

Unsere Leistungen:

  • Durchführung einer umfangreichen Objekt- und Standortanalyse
  • Neupositionierung der Garage als Teil eines umfassenden Refurbishmentprogramms
  • Erstellung und Ausschreibung der Vermarktungsunterlagen für den Ausschreibungsprozess
  • Erarbeitung eines Pachtvertragsentwurfes und Begleitung der Verhandlungsprozesse
  • Steuerung des Ausschreibungsprozesses über die Auswahl des Betreibers bis hin zur Pachtvertragsunterzeichnung
  • Abschluss eines langfristigen Pachtvertrages unter Berücksichtigung der Endinvestmentfähigkeit
Parkhaus Valentin-Passage

Parkhaus Valentin-Passage

Sieh-Dich-Für-Weg in 91154 Roth

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Objekt:

  • Parkhaus mit direkter Anbindung an die Einkaufsgalerie Valentin-Passage
  • Ankermieter Kaufland, Mister Lady
  • ca. 467 PKW Stellplätze

Unsere Leistungen:

  • Analyse der Konkurrenzsituation
  • Erstellung einer Optimierungsstudie
  • Erarbeitung eines individuellen Marketing- und Beschilderungskonzeptes