Objekt:

• Parkhausentwicklung im Businesspark Kienberg in direkter Nachbarschaft zum neuen Berliner Flughafen (Berlin Brandenburg International)
• Im Erdgeschoss sind ca. 275 m² Einzelhandel geplant

Pächter:
GOLDBECK Parking Services GmbH

• ca. 1.500 PKW Stellplätze
• Festpachtvertrag
• Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
• Fertigstellung: 4. Quartal 2020

Unsere Leistungen:

• Arrondierung eines für einen Parkhausneubau geeigneten Grundstückes
• Erstellung einer Bedarfsanalyse
• Erarbeitung einer modernen Planung sowie Genehmigungseinholung
• Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Vertragsentwürfen
• Pächtersuche bis zum Pachtvertragsabschluss
• Errichtung des Parkhauses
• Platzierung des Parkhauses als Endinvestment
• Eröffnung: 4. Quartal 2020

Objekt:

• Tiefgarage in etablierter zentraler Innenstadtlage
• Dominante Alleinstellung des aufstehenden Bürogebäudes in Ecklage
• Ankermieter: Deutsche Bank, NRW Bank

Pächter:
derzeitig Park One GmbH, langfristiger Festpachtvertrag

• ca. 400 PKW Stellplätze
• Festpachtvertrag

Unsere Leistungen:

• Erstellung einer Optimierungsstudie mit Bedarfsbewertung
• Durchführung einer Wirtschaftlichkeitsanalyse
• Analyse der Konkurrenzsituation
• Daraus resultierende Konzeptentwicklung
• Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Vertragsentwürfen
• Steuerung des Ausschreibungsprozesses über die Auswahl des Betreibers bis hin zur Pachtvertragsunterzeichnung

Objekt:

• Parkhausentwicklung in bester City-Lage am Marktplatz
• Direkte Nachbarschaft zum Geschäftshaus Marien Carrée
• Ankermieter: dm, TK Maxx, New Yorker, Rituals, Olymp & Hades

Unsere Leistungen:

• Arrondierung eines für einen Parkhausneubau geeigneten Grundstückes
• Erstellung einer Bedarfsanalyse
• Erarbeitung einer modernen Planung sowie Genehmigungseinholung
• Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Vertragsentwürfen
• Pächtersuche bis zum Pachtvertragsabschluss
• Platzierung des Parkhauses als Endinvestment
• Betriebsbereite Übergabe voraussichtlich 1. Hj. 2021

Objekt:

• Parkhausentwicklung am Leipziger Hauptbahnhof in direkter Nachbarschaft zu 2 ebenfalls geplanten Hotels
• Im Erdgeschoss Fernbusterminal (12 Halteplätze) sowie ca. 800 m² Einzelhandel / Service

Pächter:
GOLDBECK Parking Services GmbH

• ca. 550 PKW Stellplätze
• Festpachtvertrag
• Laufzeit: 20 Jahre mit anschließenden Optionen
• Übergabe: 3. Quartal 2017

Unsere Leistungen:

• Erarbeitung einer Bedarfsanalyse
• Workshop zur strategischen Planung der Integration des Busterminals in das Parkhaus
• Erstellung von Vermarktungsunterlagen und Vertragsentwürfen
• Steuerung des Ausschreibungsprozesses über die Auswahl des Betreibers bis hin zur Pachtvertragsunterzeichnung
• Erstellung eines Investment-Memorandums
• Strukturierung des Verkaufsprozesses bis zum Abschluss durch die Beurkundung

Objekt:

• Innerstädtisches Einkaufszentrum mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone und das Rathaus
• Ankermieter C&A, H&M, KULT, Aldi

Pächter:
OPG Center Parking GmbH

• ca. 356 PKW Stellplätze
• Festpachtvertrag
• Laufzeit: 10 Jahre mit anschließenden Optionen
• Übernahme: 3. Quartal 2016

Unsere Leistungen:

• Durchführung einer umfangreichen Objekt- und Standortanalyse
• Neupositionierung der Garage als Teil eines umfassenden Refurbishmentprogramms
• Erstellung und Ausschreibung der Vermarktungsunterlagen für den Ausschreibungsprozess
• Erarbeitung eines Pachtvertragsentwurfes und Begleitung der Verhandlungsprozesse
• Steuerung des Ausschreibungsprozesses über die Auswahl des Betreibers bis hin zur Pachtvertragsunterzeichnung
• Abschluss eines langfristigen Pachtvertrages unter Berücksichtigung der Endinvestmentfähigkeit

Objekt:

• Parkhaus mit direkter Anbindung an die Einkaufsgalerie Valentin-Passage
• Ankermieter Kaufland, Mister Lady
• ca. 467 PKW Stellplätze

Unsere Leistungen:

• Analyse der Konkurrenzsituation
• Erstellung einer Optimierungsstudie
• Erarbeitung eines individuellen Marketing- und Beschilderungskonzeptes